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			   BAUJAHR 1990 EINHEITEN 8  | 
		
			Attraktives Büro- und Verwaltungsgebäude in Langenhagen
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			   ANSCHRIFT Am Pferdemarkt 1 A – 3, 30853 Langenhagen  | 
		
			 KFZ ca. 25 Stellplätze á € 25,-  | 
	
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			   LAGE Das Bürogebäude befindet sich in idealer, zentraler Lage „Am Pferdemarkt“ in direkter Nähe zur „Walsroder Straße“ sowie zum Flughafen Hannover – Langenhagen und unweit vom Stadt-Zentrum entfernt. Die Verkehrsinfrastruktur ist als hervorragend zu bezeichnen, Hannover – Langenhagen liegt am Schnittpunkt der Hauptverkehrsachsen Nord-Süd und Ost-West. Die Autobahnen A7 und A2 kreuzen sich nordöstlich des Stadtgebietes. Zubringer- und Verbindungsautobahnen A37, A352 erschließen zusätzlich Teile des Umlandes. Die Anbindung an das weltweite Luftverkehrsnetz bietet der Hannover- Langenhagen – Airport. Sämtliche Anschlüsse an den Personennahverkehr (S-Bahn, Bus- und Stadtbahnnetz) sind in unmittelbarer Nähe zum Bürogebäude vorhanden. Langenhagen mit ca. 50.000 Einwohnern grenzt nördlich an Hannover.  | 
		
			 AUSSTATTUNG Das Bürohaus zeichnet sich durch seine hochwertige Ausstattung aus. Es besteht aus 8 Einheiten, jeweils mit Teppichbodenbelägen, Einbauküche und WC-Anlagen sowie Archiv- und Kellerräumen im Untergeschoss. Das Bürogebäude ist als sehr gepflegt und lfd. modernisiert zu bezeichnen. KFZ-Stellplätze stehen direkt hinter dem Haus zur Anmietung zur Verfügung. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei.  | 
	
| Haus 1 | |||
| Fläche | Größe | Souterrain | Verfügbarkeit | 
| Lager / Carport | ca. 80 qm | - | frei | 
| Werkstatt | ca. 45 qm | - | vermietet | 
| EG | ca. 120 qm | Keller | frei | 
| 1. OG | ca. 120 qm (teilbar) | Keller | vermietet | 
| DG | ca. 110 qm (zzgl. Galerie) | Keller | vermietet | 
| Haus 2 | |||
| Fläche | Größe | Souterrain | Verfügbarkeit | 
| Souterrain | ca. 90 qm | - | vermietet | 
| EG | ca. 133 qm | Souterrain ca. 33 qm | vermietet | 
| 1. OG | ca. 133 qm | Souterrain ca. 33 qm | vermietet | 
| 2. OG | ca. 120 qm | Souterrain ca. 33 qm | vermietet | 
Grundrisse
(Klick für Vergösserung)









